۱۴۰ واحد سایت نهضت ملی مسکن بهراد آماده واگذاری است
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان از آماده‌سازی ۱۴۰ واحد نهضت ملی مسکن در پروژه ۵۸۰ واحدی بهراد برای واگذاری خبر داد .
مصطفی رضایی روز سه‌شنبه ۱۷ شهریور در جریان بازدید خبرنگاران از پروژه‌های نهضت ملی مسکن شهر جدید مهستان اظهار کرد : شرکت عمران شهر جدید مهستان در راستای برنامه افتتاح پروژه‌های سال ۱۴۰۵ ، ۴۲ پروژه با ظرفیت ۱۵ هزار و ۶۰۰ واحد را در چهار دسته تقسیم‌بندی کرده که دسته نخست شامل پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی ۷۰ تا ۱۰۰ درصد است و بخشی از این پروژه‌ها تا پایان سال به بهره‌برداری خواهد رسید .
وی با اشاره به پروژه ۵۸۰ واحدی بهراد گفت : در فاز نخست این پروژه، ۱۴۰ واحد آماده بهره‌برداری است و عملیات ساختمانی آنها به پایان رسیده و در حال حاضر نصب انشعابات آب ، فاضلاب و برق در حال انجام است . پس از راه‌اندازی انشعابات و انجام تست‌های نهایی آسانسورها و صدور دفترچه اقساط با هماهنگی بانک ، واحدهای این فاز آماده واگذاری به متقاضیان خواهد بود .
کاهش ۶۵۰ میلیون تومانی آورده متقاضیان
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان درباره آورده متقاضیان پروژه بهراد گفت : متقاضیان فاز نخست برای واحد مسکونی به همراه مشاعات و انباری اختصاصی ، یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان پرداخت خواهند کرد .
وی با بیان اینکه قیمت تمام‌شده پروژه بیشتر از این رقم است ، اظهار کرد : با توجه به تأکید وزارت راه و شهرسازی ، شرکت عمران در بخش‌هایی که دارای منافع عمومی است و ضوابط اجازه می‌دهد ، از منابع داخلی خود استفاده کرده است .
رضایی ادامه داد : در این فاز ، بیش از ۵۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد از منابع داخلی شرکت عمران به عنوان یارانه اختصاص یافته و هزینه‌های محوطه‌سازی و زیرسازی نیز توسط شرکت عمران تقبل شده است ؛ به همین دلیل آورده متقاضیان از حدود یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است .
وی همچنین از برنامه آماده‌سازی ۲۸۰ واحد فاز دوم بهراد تا پایان سال خبر داد و گفت : بخشی از عملیات نما و داخلی این واحدها انجام شده و کارهای نهایی نصب در حال اجراست. تحقق این برنامه منوط به تکمیل آورده متقاضیان است و برآورد می‌شود آورده مورد نیاز این فاز تا پایان سال به یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان برسد .
۴۳۰۰ واحد مسکن مهر فاقد متقاضی وارد نهضت ملی شد
رضایی با اشاره به وضعیت مسکن مهر مهستان اظهار کرد : حدود ۴۹ هزار و ۴۵۰ واحد مسکن مهر در این شهر تعریف شده بود که به دلیل نبود تناسب میان ظرفیت پروژه‌ها و جمعیت ساکن ، بخشی از واحدها فاقد متقاضی باقی ماند .
وی افزود : حدود چهار هزار و ۳۰۰ واحد فاقد متقاضی تا سال گذشته به مدار نهضت ملی مسکن وارد شده و این پروژه‌ها پس از سال‌ها صاحب قرارداد شده‌اند . در حال حاضر نیز بررسی‌های مربوط به مقاوم‌سازی و تطبیق نقشه‌ها با الزامات سازه‌ای روز در حال انجام است .
آغاز دوباره عملیات پروژه اهرام ایرانیان
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان درباره پروژه اهرام ایرانیان نیز گفت : با پیگیری‌های حقوقی شرکت عمران و شرکت مادر ، قرارداد پیمانکار قبلی فسخ و پیمانکار جدید در کارگاه مستقر شده است .
رضایی یکی از مشکلات اصلی این پروژه را مسائل سازه‌ای و استحکام ناکافی سقف‌ها عنوان کرد و افزود : برای رفع این مشکل ، مشاور تخصصی مقاوم‌سازی انتخاب شد که پس از حدود چهار ماه مطالعه ، روش اجرایی و نقشه‌های مقاوم‌سازی را ارائه کرد و عملیات مقاوم‌سازی سه بلوک به‌طور کامل انجام شده است .
وی هزینه این عملیات را حدود ۶۰ میلیارد تومان اعلام کرد و گفت : با وجود درخواست از متقاضیان برای تأمین بخشی از این هزینه ، این موضوع محقق نشد و در نهایت با دستور مدیریت شرکت مادر ، ۶۰ میلیارد تومان از محل منابع شرکت عمران و به‌صورت تهاتری تأمین شد تا عملیات پروژه از سر گرفته شود .
رضایی با بیان اینکه برآورد هزینه تکمیل هر واحد این پروژه حدود ۸۰۰ میلیون تومان است ، افزود : بخش قابل توجهی از متقاضیان تاکنون حدود ۲۰ میلیون تومان و تعداد محدودی حدود ۴۰ میلیون تومان پرداخت کرده‌اند و تلاش می‌کنیم با تقبل بخشی از هزینه‌ها ، سهم پرداختی متقاضیان را به حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان برسانیم .
وی در پایان تأکید کرد : اولویت شرکت عمران ، استفاده از ظرفیت‌های قانونی و منابع داخلی برای کاهش فشار مالی بر متقاضیان و تکمیل پروژه‌های دارای پیشرفت بالا و آماده‌سازی بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن مهستان برای تحویل تا پایان سال است .
